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（一社）宅建協会千葉支部の事業及び事務連絡を発信します。コメント等書き込みは受け付けておりませんのでご了承ください。
2024/5/13｜ 無料相談業務委員会
安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は６月３日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から１５時まで
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
令和３年４月 （一社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部 顧問弁護士
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
2024/5/10｜ 千葉市情報
千葉市建築情報相談室では、千葉市内で不動産取引をする際の宅地建物取引業者による重要事項説明における「法令制限の該当法令の有無」および「法令制限の調査担当課」一覧表をご覧いただけます。
千葉市建築情報相談室
【PDF】不動産調査用・都市計画法・建築基準法その他法令に基づく制限の概要
https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/johosoudan/documents/r050208_hudousanyou.pdf
宅建協会千葉支部・調査研究センター売買問題法律研究会座長 津村重行氏
「他の市町村に先駆けた行政対応でとても素晴らしいです。是非ご活用ください」
2024/4/30｜ 無料相談業務委員会
不動産のことでお悩みの方、
「ちょっと聞きたい」にお答えします。
宅建協会では、千葉市役所・区役所で行われる住宅（不動産）相談所に専門知識を持つ相談員を派遣しています。
お気軽にご相談ください。
５月８日（水） くらしとすまいの特設相談 （千葉市役所）
予約 ０４３－２４５－５６０９
５月２０日（月） 千葉市中央区役所
予約 ０４３－２２１－２１１１
５月２１日（火） 千葉市稲毛区役所
予約 ０４３－２８４－６１０６
５月１７日（金） 千葉市若葉区役所
予約 ０４３－２３３－８１２３
５月２０日（月） 千葉市緑区役所
予約 ０４３－２９２－８１０６
５月１６日（木） 千葉市美浜区役所
予約 ０４３－２７０－３１２３
それぞれ、事前に予約が必要ですのでご注意ください。
宅建協会千葉支部では、千葉市に協力し、
空き家の活用相談・現地調査員を派遣しております。
詳細はすまいのコンシェルジュ へ
2024/4/26｜ 総務委員会
令和６年４月２５日（木）オークラ千葉ホテル２Ｆ ブリストルの間において、一般社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 千葉支部の第５８回定期総会が開催されました。
ご報告をさせて頂きます。
司会 久保 明洋 総務委員長
１．黙祷 物故会員に黙祷
２．開会の辞 小野寺 匡 副支部長
３．支部長挨拶 石川 公之 支部長
４．市長あいさつ 神谷 俊一 千葉市長
５．緑と水辺の基金授与
６．千葉市長感謝状授与
千葉市の住宅相談員として長年貢献された方４名が受賞いたしました。
石濱 喜充 様
牛島 一郎 様
齊藤 勇人 様
長嶋 利忠 様
７．来賓紹介
神谷市長をはじめ、御来席頂いた市役所の方々をご紹介しました。
来賓紹介後、公務ご多忙のため、神谷市長はご退席されました。
８．支部長表彰
永年監査役 支部長感謝状として、長嶋 利忠様、
永年住宅相談員 支部長感謝状として、山口 英一様に感謝状が授与されました。
９．議長選任
府川 誠氏（左）、石井 満氏（右）
１０．総会成立宣言
正会員数 ６３５名 ＊準会員５９名
出席者 ６６名
委任状による出席４２６名
合計 ４９２名
以上、総会は適法に成立致しました。
１１．議事録作成人・署名人の指名
署名人 石濱 喜充氏 芥川 直子氏
作成人 事務局
１２．議事
＜報告事項＞
報告事項１ 令和５年度事業実施報告の件
－報告者 各委員長
報告事項２ 令和５年度収支決算報告の件
－報告者 吉田財務委員長
監査報告 長嶋 利忠 監査役
報告事項１・２に対する質疑はありませんでした。
報告事項３ 令和６年度事業計画報告の件
大綱説明 石川 支部長
－報告者 各委員長
報告事項４ 令和６年度収支予算報告の件
－報告者 吉田財務委員長
報告事項３・４に対する質疑はありませんでした。
〈審議事項〉
第１号議案 役員改選の件
第１号議案-１ 幹事候補者の選任
第１号議案-２ 監査役候補者の選任
－議案説明者 吉田選挙管理委員長
－採決－ 賛成多数で可決いたしました。
————————————-
ここで議長により一時休会が宣言されました。
【第２回幹事会開催】
前述の審議事項にて承認された新幹事により、第２回幹事会が開催され、支部長・副支部長の選任と県本部理事候補者の選出が行われました。
議案は賛成多数で可決されました。
————————————-
【総会議事再開】
第２回幹事会終了後、休会していた議事を再開しました。
第１号議案-３ 支部長 副支部長の選任
－議案説明者 吉田選挙管理委員長
採決 賛成多数で可決いたしました。
第２号議案 県本部理事推薦候補者選出の件
－ 議案提案者 吉田選挙管理委員長
採決 賛成多数で可決いたしました。
以上により、全ての議事が終了いたしました。
１３．閉会の辞 安田 洋二 副支部長
令和６年度千葉支部定期総会（第５８回総会）は１６時１５分につつがなく終了いたしました。
皆様、令和５年度事業にご協力、ありがとうございました。
総会終了後は３Ｆ ウィンザーの間に会場を移し、懇親会が開催されました。
懇親会では、今期で支部長を退任する石川公之 氏に花束と記念品の贈呈が行われました。
また、新しく支部長に就任する古市 博文氏にも花束が贈呈されました。
出席された方々は和やかに交流を深めていました。
今年度もよろしくお願い致します。
2024/4/24｜ 総務委員会
第５８回定期総会
令和６年４月２５日（木）午後２時３０分
オークラ千葉ホテル ２Ｆ ブリストルの間
千葉市中央区中央港１－１３－３
電話 ０４３－２４８－１１２１
総会終了後に オークラ千葉ホテル ３階ウィンザーの間で行います。
なお、定期総会につき、千葉支部事務所は不在となります。
よろしくお願いします。
2024/4/23｜ 千葉市情報
住宅用設備
千葉市では、家庭における地球温暖化対策の推進に加え電力の強靭化を図るため、市内の住宅に再生可能エネルギー等設備等（太陽光発電システム、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）、家庭用燃料電池システム（エネファーム）、定置用リチウムイオン蓄電システム、窓の断熱改修）を導入した市民の方（法人は除く）に補助金を交付します。
https://www.city.chiba.jp/kankyo/kankyohozen/datsutanso/renewable-energy-hojo.html
次世代自動車
千葉市では、家庭における地球温暖化対策の推進に加え、電力の強靭化を図るため、電気自動車（EV）、プラグインハイブリッド自動車（PHV)、燃料電池自動車（FCV）、V2H充放電設備を購入した市民の方（法人を除く）に、補助金を交付します。
https://www.city.chiba.jp/kankyo/kankyohozen/datsutanso/ev_hojo.html
集合住宅
千葉市では、家庭における地球温暖化対策の推進に加え、電力の強靭化を図るため、集合住宅へ電気自動車等の充電設備を設置した集合住宅の管理組合等に対し、補助金を交付します。
https://www.city.chiba.jp/kankyo/kankyohozen/datsutanso/shugo_ev_juden_hojo.html
2024/4/18｜ 無料相談業務委員会
安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は５月１３日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から１５時まで
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
令和３年４月 （一社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部 顧問弁護士
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
2024/4/16｜ 流通委員会
千葉市役所より、インターネットによる不動産公売実施のご案内を頂きましたので、お知らせいたします。
１ 対象地の所在 千葉市花見川区こてはし台４丁目
２ 見積価額 1,800,000円
３ 公売保証金 180,000円
４ 参加申込期間 令和６年４月１６日（火）午後1時00分～令和６年５月７日（火）午後11時00分まで
５ 入札期間 令和６年５月１４日（火）午後1時00分～令和６年５月２１日（火）午後1時00分まで
６ 公売場所 紀尾井町戦略研究所株式会社（KSI）が提供するインターネットシステム上
７ 買受勧誘書 以下の画像を参照（右クリック→「新しいタブで画像を開く」で拡大できます）
８ 連絡先 千葉市財政局税務部納税管理課 指導班 藤原 様 大木 様
Ｔｅｌ.０４３－２４５－５１２４
2024/4/5｜ 事務連絡
2024年4月１日スタート
国土交通省WEBサイト「不動産情報ライブラリ」
不動産情報ライブラリとは、不動産の取引価格、地価公示等の価格情報や防災情報、都市計画情報、周辺施設情報等、不動産に関する情報をご覧になることができる国土交通省のWEBサイトです。
是非ご活用ください。
2024/3/27｜ 無料相談業務委員会
安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は４月８日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から１５時まで
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
令和３年４月 （一社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部 顧問弁護士
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。